Simulação: imóvel de R$ 600.000,00 em 30 anos — compensa comprar ou alugar?
Neste cenário, compensa comprar se você permanecer pelo menos 16 anos. Simule comprar ou alugar um imóvel de R$ 600.000,00 com aluguel de R$ 3.000,00/mês, financiamento em 30 anos a 11% a.a. pelo sistema SAC. Não constitui recomendação financeira.
Como interpretar esta simulação
Esta página compara, financeiramente, comprar o imóvel (usando entrada de 20% e financiamento pelo sistema SAC) versus alugar um imóvel similar e investir a diferença. Os valores usam os parâmetros padrão do mercado brasileiro, como taxa de financiamento de 11% a.a. e valorização anual estimada do imóvel de 3.5%.
O ponto de equilíbrio estimado é de aproximadamente 16 anos. Se você planeja morar no imóvel por pelo menos esse período, a compra tende a ser mais vantajosa; abaixo disso, alugar e investir a diferença pode ser mais interessante.
Esta ferramenta oferece uma estimativa baseada em parâmetros padrão. Não constitui recomendação financeira. Consulte um profissional qualificado para decisões específicas.